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不動產稅務

房地合一稅/土地增值稅/房屋稅/地價稅/印花稅/契稅之稅率參考表與試算。實際稅額依個案與最新法令為準。

點選下方分類切換稅別並試算。

何時會產生:出售 105/1/1 以後取得之房屋、土地(或 103/1/2 以後取得且持有未滿 2 年之房地)時,就「房屋+土地」之交易所得課徵;與土地增值稅併存(課稅所得可減除土地漲價總數額),由出賣人申報。

房地合一稅 2.0 試算
持有期間
身分

適用稅率 35%

估算結果

0 元

適用稅率 35.00%(適用稅率 35%)

計算公式

課稅所得 = 成交價額 − 取得成本 − 相關費用 − 土地漲價總數額;應納稅額 = 課稅所得 × 適用稅率

本試算為簡化概估,實際稅額依個案(扣除額、累進、物價指數調整等)與最新法令為準。

房地合一稅估算

— 元